**Appartamento in Vendita a Irnerio - Porta Mascarella**
Scopri questo splendido appartamento di 117 m² situato in centro storico, nella vivace zona di Irnerio, a pochi passi da Porta Mascarella, da Via Irnerio e da tutti i principali servizi tra cui stazione e autostazione. L'ingresso accogliente ti invita a esplorare un salone ampio e luminoso, una zona pranzo con un funzionale cucinino adiacente , perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Troviamo inoltre due ampie camere matrimoniali e doppi servizi, questo immobile è ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio extra.
Situato al terzo piano con ascensore, l'appartamento offre due balconi con vista panoramica. La cantina fornisce ulteriore spazio di stoccaggio, mentre il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione, oltre a mantenere contenute le spese condominiali. La posizione è facilmente accessibile, rendendola adatta anche per persone con mobilità ridotta.
Con la possibilità di trasformare gli spazi in quattro camere e un'ampia zona giorno conviviale, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica anche per chi volesse intraprendere un utile investimento a reddito da locazione. Libero subito e con una classe energetica E, questo immobile è pronto per diventare la tua nuova casa. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Prezzo: € 378.000,00.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 051242424 - Rif. M6
Dettagli immobile
- Riferimento M6
- Tipologia Appartamento
- Contratto Vendita
- Comune Bologna
- Zona Irnerio
- N. Locali 4
- Superficie mq. 117
- Cucina Cucinotto
- N. Bagni 2
- N. Camere 2
- Box Nessuno
- Piano 3° di 6
- Anno costruzione
- Stato conservazione Buono
- Stato Libero
- Spese cond. annue € 1.500,00
- Riscaldamento Autonomo
- Prezzo € 378.000,00
- Efficienza energetica Classe E Ipe 165,47 KWh/m²a
- Prestazione energetica del fabbricato inverno estate
- Ascensore, Balconi, Cantina